Projekte im Bau

Oberreut – Östlich Woerishofferstraße

Südlich des Badeniaplatzes werden bis Ende 2023 rund 170 neue Mietwohnungen – der überwiegende Anteil zwei Zimmer groß und barrierefrei zugänglich - und eine Tiefgarage errichtet. Voraussichtlich 2024 wird eine Kita in einem der Gebäude eröffnet. Die Planung der Stuttgarter Architekten und Stadtplaner Pesch und Partner sieht zwei lange Gebäudezeilen mit vier bis fünf Geschossen an der Woerishofferstraße vor. Dahinter entstehen zwei weitere Gebäudezeilen mit fünf bis sechs Geschossen, die einen begrünten Innenhof umschließen. Etwa 60% der Wohnungen werden öffentlich gefördert. Es entsteht ein vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedliche Zielgruppen. Im April 2021 haben die Erdbauarbeiten auf dem Gelände begonnen. Aufgrund der Lärmbelastung durch die im Südosten verlaufende Güterverkehr-Bahntrasse werden mehrere hundert Meter Lärmschutzwall und -wand errichtet.

Waldstadt – Kolberger Straße 26a-e

Seit Dezember 2020 werden umfangreiche Modernisierungsarbeiten in der Kolberger Straße 26a-e durchgeführt. In dem fünfgeschossigen Gebäude werden sämtliche Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen vollständig erneuert, die Fassade erhält eine Wärmedämmung, neue Fenster werden ein- und Aufzugsanlagen angebaut. Das Bestandsgebäude ist als KFW 85 – Effizienzhaus geplant. Durch die Neugestaltung der Grundrisse entstehen barrierearme Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und durch den Ausbau des bisher unbewohnten Dachgeschosses gibt es zehn zusätzliche Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Maßnahme soll Ende April 2022 abgeschlossen werden. Investitionskosten: 9 Mio. €.

Daxlanden – August-Klingler-Areal

Auf einem ehemaligen Sportgelände baut die VOLKSWOHNUNG ein zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnquartier mit etwa 360 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, darunter auch barrierearme Einheiten für ältere Menschen, eine Tagespflege-Einrichtung, eine Kindertagesstätte, zwei Gewerberäume und ein Mieterservice-Büro. Nach Plänen des Kölner Büros ASTOC gruppieren sich sieben Gebäudezeilen um zwei autofreie Innenhöfe, denen ein Freiraumkonzept gemeinschaftliche Aufenthaltsqualität verleiht. Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Vereinsheim soll zu einem neuen gastronomischen Treffpunkt werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant, die Vermietung startet voraussichtlich Mitte 2023.
 

Daxlanden – Rheinstrandallee 5 a

Zwischen Lindenallee, Kranichweg und Rheinstrandallee ergänzt die VOLKSWOHNUNG den vorhandenen Bestand mit einem weiteren Punkthaus. Damit schafft sie zusätzlichen Wohnraum und wertet das Wohnumfeld in der Rheinstrandsiedlung auf. Der Entwurf des Karlsruher Architekturbüros Thomas Fabrinsky sieht 23 öffentlich geförderte Zwei- und Vier-Zimmer-Mietwohnungen auf acht Geschossen vor. Oberirdisch wird es Platz für 23 Pkw geben. Beginn der Bauarbeiten war im Mai 2020. Nach voraussichtlich 24 Monaten Bauzeit werden die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen können.

Durlach - Pfinzstraße 14, 16 und 16a

In unmittelbarer Nähe der Pfinz-Uferlandschaft hat die VOLKSWOHNUNG im Sommer 2019 begonnen, insgesamt 54 Mietwohnungen – davon 22 öffentlich gefördert - in drei Gebäuden und eine gemeinsame Tiefgarage zu errichten. Das Wohnungsgemenge mit 12 Zwei-, 12 Drei- und 24 Vier-Zimmer-Wohnungen sowie 6 Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnungen bietet Wohnraum für Familien, ergänzt um Appartements für kleine Haushalte. Der Entwurf des Karlsruher Büros Kränzle + Fischer-Wasels Architekten sorgt dafür, dass sich die neuen Gebäude sensibel in die Umgebung einfügen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Mietinteressenten können sich ab Herbst 2021 melden.