Grundstücke

Lageplan Am Sandberg 2

Grundstück in Knielingen

Fünf Baugrundstücke (474 m² bis 571 m²) zur Bebauung mit Einfamilienhäusern zum Festpreis
Am Storchennest , 76187 Karlsruhe

Lageplan Am Sandberg 2

Kaufpreis

213.300 €

Fläche

ca. 474 m²


Erschließung

Erschlossen

Bebaubar nach

Bebauung nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort


Objektbeschreibung

  • Im Neubaugebiet „Am Sandberg“ verkauft die VOLKSWOHNUNG GmbH als Geschäftsbesorgerin der Konversionsgesellschaft Karlsruhe mbH (KGK) insgesamt folgende fünf Grundstücke:
  • Flurstück Nr. 43172, 507 m², 228.150 €
  • Flurstück Nr. 43174, 523 m², 235.350 €
  • Flurstück Nr. 43176, 571 m², 256.950 €
  • Flurstück Nr. 43178, 479 m², 215.550 €
  • Flurstück Nr. 43180, 474 m², 213.300 €
  • Die Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse liegen in der Straße. Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser sowie das Breitbandkabel sind auf dem Grundstück. Ein Versorgungsvertrag für den TV muss für die Dauer von zehn Jahren abgeschlossen werden. Es besteht ein Satelliten- und Antennenverbot. Internet- und Telefonverträge können vom Käufer direkt mit Unitymedia abgeschlossen werden. Baukostenzuschüsse und Hausanschlusskosten vom öffentlichen Netz in das Haus sind vom Bauherrn zu tragen.
  • Die Grundstücke befinden sich gemäß der Hochwasser-gefahrenkarte im geschützten Bereich HQ 100.
  • Das Angebot richtet sich nur an Privatpersonen, die den Kaufgegenstand nach Fertigstellung für die Dauer von fünf Jahren auch selbst nutzen werden.
  • Der Bewerberbogen kann ab sofort bis zum 14.06.2019, 12:00 Uhr, schriftlich per E-Mail, Fax oder auf dem Postweg eingereicht werden.
  • Zusätzliche Verkaufskriterien werden mit einem Punktesystem bewertet. Kaufberechtigte Personen sind Familien mit mindestens einem minderjährigem Kind, bei denen ein Erwerber den Wohnsitz oder Arbeitsplatz im Stadtgebiet Karlsruhe haben muss. Familien und auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften erhalten pro Kind einen zusätzlichen Punkt. Ebenso können Berechtigte, wie Alleinerziehende, schwerbehinderte Personen (mindestens 50 Prozent) und Personen aus der Familie, die sich in einem gemeinnützigen Verein in Karlsruhe engagieren, zusätzlich einen Punkt erhalten.
  • Die Interessenten können sich für maximal zwei Grundstücke bei allen Angeboten in dem Bereich "Storchennest" mit Prioritätsangabe bewerben. Bei mehreren Interessenten für das gleiche Grundstück und das Vorliegen der gleichen Vorraussetzungen, erfolgt die Vergabe im internen Losverfahren. Es kann nur ein Grundstück erworben werden. Die Abgabe von mehr als einem Bewerberbogen führt zum Ausschluss aus dem Bewertungsverfahren. Die Übertragung von Zusagen, z.B. an Familienmitglieder oder Freunde, ist nicht erlaubt. Die Finanzierung des Kaufpreises und der Erwerbsnebenkosten müssen nach Zuschlag für das Grundstück mit einer Finanzierungsbestätigung eines europäischen Kreditinstitutes mit Sitz in Deutschland nachgewiesen werden.
  • Im Kaufvertrag wird eine Verpflichtung übernommen, wonach das Grundstück innerhalb von zwei Jahren nach Kaufvertragsabschluss bezugsfertig zu errichten ist. Das Baugrundstück darf nicht in unbebautem Zustand weiterveräußert werden. Beides wird grundbuch-rechtlich mit einer Rückerwerbsvormerkung zugunsten der KGK abgesichert.
  • Besondere Hinweise: Die KGK vermarktet selbst und ist nicht verpflichtet, das Grundstück überhaupt oder an bestimmte Interessenten zu veräußern. Sie erteilt keine Makleraufträge und zahlt keine Vermittlungs-provisionen. Planungen und Untersuchungen des Kaufinteressenten haben auf eigene Kosten und dessen Risiko zu erfolgen.
  • Für alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere auch soweit planungsrelevante Aussagen getroffen wurden, kann keine Garantie übernommen werden.

Lage

  • Knielingen ist ein lebenswerter Ortsteil mit wichtigen Anlaufstätten des täglichen Lebens: Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Alle Wege können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Mit der S5 besteht die Möglichkeit in die Innenstadt von Karlsruhe zu gelangen.


Ansprechpartner/in

Team Immobilien An- und Verkauf
Tel. 0721 3506322
E-Mail verkauf(at)volkswohnung.com


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