Grundstücke

Grundstuecke

Grundstück in Knielingen

Flurstück Nr. 43144 zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus - Verkauf im Bieterverfahren
Am Sandberg , 76187 Karlsruhe

Grundstuecke

Kaufpreis

226.400 €

Fläche

ca. 566 m²


Erschließung

Erschlossen

Bebaubar nach

Bebauung nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort


Objektbeschreibung

  • Das in Karlsruhe liegende Grundstück mit der Flurstücks Nr. 43144 befindet sich im Habichtweg in ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 566 m².
  • Planungsrechtliche Festsetzungen:
  • Es gilt der Bebauungsplan "Am Sandberg 2" (ehemals VfB Knielingen). Auskünfte über die bebauungsplanmäßige Ausweisung sind unmittelbar beim Bauordnungsamt in 76133 Karlsruhe, Karl-Friedrich-Str. 14-18, einzuholen.
  • Grundbuch: Es sind keine den Beleihungswert der Finanzierungsinstitute mindernde Eintragungen im Grundbuch vorhanden. Abteilung III im Grundbuch ist lastenfrei.
  • Baulasten: Keine
  • Im Kaufpreis sind nicht enthalten, sondern vom Käufer gesondert zu zahlen:
  • a) die Grunderwerbsteuer;
  • b) die Kosten für diesen Vertrag bei Notar, Grundbuchamt und Behörden, für
  • Kaufpreisfinanzierungsgrundschulden und etwaige Zwischenfinanzierungskosten (einschließlich Bauzeitzinsen) des Käufers, ebenso die Eintragungs- und Löschungskosten der für die KGK einzutragenden Auflassungsvormerkung;
  • c) die anfallenden Hausanschlusskosten (Verlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen, mit Ausnahme des Breitband- und Kupferkabels, vom Anschluss an
  • die öffentliche Leitung in der Straße bis zum Gebäude einschließlich der Herstellung
  • des Anschlusses im Gebäude); die Herstellung der Hausanschlüsse für Strom, Wasser/Abwasser und Gas hat der Käufer selbst auf eigene Kosten
  • und in eigener Verantwortung zu veranlassen;
  • d) Baukostenzuschüsse für die Ver- und Entsorgungsleitungen mit Ausnahme
  • des Breitband- und Kupferkabels (anteiliger Betrag an dem in der öffentlichen Straße liegenden Ver- und Entsorgungsleitungsnetzes);
  • e) die Kosten der Gebäudeaufnahme zum Zwecke der Katasterfortführung.
  • Die VOLKSWOHNUNG Service GmbH wird
  • in dem Baugebiet „Am Sandberg 2 ein Breitbandkabelnetz verlegen, welches zum einen der Übermittlung von Fernseh- und Radiosignalen
  • und zum anderen der Übermittlung von Internet- und Telefonsignalen dient.
  • Das Grundstück wird im Bieterverfahren veräußert.
  • Das Mindestgebot liegt bei 226.400 €.
  • Gebote können ab sofort bis 14.01.2019 12:00 h eingehend an u.g. Adresse schriftlich per Brief oder Mail abgegeben werden. Die Finanzierung des Kaufpreises und der Erwerbsnebenkosten müssen nach Zuschlag für das Grundstück mit einer Finanzierungsbestätigung eines europäischen Kreditinstitutes, mit Sitz in Deutschland, nachgewiesen werden.
  • Das Angebot richtet sich nur an Privatpersonen, die das Einfamilienhaus nach Fertigstellung auch selbst nutzen werden. Anfragen von Maklern, Hausanbietern und Bauträgern können nicht berücksichtigt werden.
  • Besondere Hinweise: Die Konversionsgesellschaft Karlsruhe mbH (KGK) ist nicht verpflichtet, das Grundstück überhaupt oder an bestimmte Interessenten zu veräußern. Die Konversionsgesellschaft Karlsruhe mbH (KGK) vermarktet das Grundstück selbst. Sie erteilt keine Makleraufträge und zahlt keine Vermittlungsprovisionen. Planungen und Untersuchungen des Kaufinteressenten haben auf eigene Kosten und dessen Risiko zu erfolgen.
  • Im Kaufvertrag wird eine Verpflichtung übernommen, wonach das Grundstück innerhalb von zwei Jahren nach Kaufvertragsabschluss zu bebauen ist. Das Baugrundstück darf nicht in unbebautem Zustand weiter veräußert werden. Beides wird grundbuchrechtlich mit einer Rückerwerbsvormerkung zugunsten der KGK abgesichert.
  • Der Käufer verpflichtet sich den Kaufgegenstand für die Dauer von 5 Jahren, gerechnet ab Kaufvertragsdatum, selbst zu nutzen.
  • Für alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere auch soweit planungsrelevante Aussagen getroffen wurden, kann keine Garantie übernommen werden.

Lage

  • Knielingen ist ein lebenswerter Ortsteil mit Nähe zu wichtigen Anlaufstätten des täglichen Lebens: Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - alles lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.


Ansprechpartner/in

Rainer Huck
Tel. 0721 3506322
E-Mail verkauf(at)volkswohnung.com


Lage in der Stadt


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